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    “要等到新的大楼建成肯定不可能，所以我们的备用方案就是在园区内的两栋征用的老厂房里临时进行改造，从6月份我们已经在进行这项工作了，但是相对于科创大厦来说，这两栋征用老厂房改造工程量虽然不大，但是有效利用率就要比科创大厦低很多，因为它们都是只有一层楼的厂房，未来在各方面的投入，比如水电气和宽带改造等，都要大不少，……”

    季国力的介绍也的确是一个问题。

    随着互联网之都的名声大开，这半年来前来创业和从其他地方主动搬迁而来的小微企业的确很多，可以说科创园区的宣传和实实在在的优惠条件的确吸引了很多创业者。

    这些企业龙蛇混杂，沙正阳甚至可以肯定其中可能百分之八九十都会在未来几年里逐渐被淘汰消亡，这是一个不愿意承认但却不得不面对的现实。

    创业者的热情和创意如果能转化为有效的商业模式，那么归于失败也难免，哪怕高新区已经竭尽所能为他们提供足够多的风投资源来进行对接扶持。

    但是资本是要讲回报的，他们不会听凭你的一面之词，天花乱坠也很难打动这些职业经理人的冷硬心肠，他们只看利益和风险之间的平衡。

    据沙正阳所知，东方红投资和万象基金就已经拒绝了不下三十个希望获得投资的创业团队，当然他们也已经认可了8个项目，并给出了第一笔投资，其中就包括一个在线旅游和线下酒店相结合的项目，沙正阳的观感类似于前世的携程，还有一个是线上工作招聘应聘项目，以及一个线上房产中介项目，甚至还有一个连锁上网场所，也就是网吧的项目。

    沙正阳也不确定这些项目中会有多少成功，会有多少失败，现在的互联网资源和条件也未必能支撑得起，但是他相信自己在高峰论坛上的一番话犹如撒下了无数蒲公英的种子，会随风飘荡，只要有合适的环境和条件就会发芽。

    当然在发芽过程中可能它们会遭遇缺水干渴、缺乏土壤养分，甚至山火，最终湮灭，但是这些参与其中的人却总会保存下来，进而成为第二轮的创业者，只有经历过创业的失败，他们才能有更丰富的经验和更坚韧的毅力去追逐成功。

    “有没有考虑过，根据需要，把科创大厦中部分较为成熟，或者说已经具备一定商业模式的企业搬迁到那两个厂房改造出来的园区中去？厂房改造出来的规模可以设定为规模较大，商业模式较为成熟的企业进驻，而科创大厦更适合那种刚刚的初创企业来进入，这样做一个适当的分流，保持科创大厦内那种创业活力氛围，……”

    沙正阳提出建议。

    其实那两幢厂房改建出来的可以考虑设置为孵化园，也就是已经具备了一定的模式或者找到了发展方向，又或者是具备了一定规模的企业，就可以进入孵化园中来进行更为周到完善的孵化服务，这样有助于从这一批已经在初期最残酷竞争中活出来的企业得到更充分养分支持。

    季国力和其他几个人眼睛都是一亮，这个建议其实就是对蜂拥而入的企业进行了一个筛选分类，而已经具备发展前景并获得了认可的企业就可以进入孵化园区内作有别于其他初创企业的孵化发展了，甚至他们在进入孵化园区之后可以才人才招募上获得更好的支持，资本也会更垂青于这一批已经获得了初期成功的企业。
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